1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
高槻市
33.0万円/㎡
前年比-7.0%
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朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ
大阪府高槻市上土室二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩38分
1987年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 69.68㎡の場合
相場
2,106万円
30.2万円/㎡
1,393
1,868
2,344
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,344万円
26.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ
2,290万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 69.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,290万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,350万円 | 19.4万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,190万円 | 33.6万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.1万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,490万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/11 | 清水団地 高槻市宮之川原四丁目 | 高槻駅41分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/15 | ハイツ桂 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 1,998万円 | 25.5万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,299万円 | 26.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/30 | パスコマンション高槻壱番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,799万円 | 25.9万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/31 | パスコマンション高槻弐番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/07 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、高槻市では7%下落しています。